Das Wiesent Center: Objektbeschreibung

Die Spinnerei Forchheim GmbH hat im Jahr 1995 die Produktionstätigkeit aufgegeben und hat die Bestandsflächen bereits teilweise in einen Gewerbehof umgewandelt.

Die Wiesent Center GmbH hat zum 01.07.1999 das Gelände der Spinnerei gekauft und hat den Ausbau des Gewerbehofes und vor allem die Entwicklung eines Gesamtnutzungskonzeptes weiter betrieben.

Gesamtnutzungskonzept

Die Grundstücksfläche des Wiesent Centers beträgt rund 70.000 m². Das Gelände besteht aus 15 Häusern bzw. Hallen unterschiedlicher Größen und 2 Eingangshäusern. Von den insgesamt zur Verfügung stehenden Hallenflächen von rund 30.000 m² sind etwa 14.000 m² bereits entwickelt und vermietet.

Zur weiteren Nutzung bzw. Erschließung stehen derzeit noch 16.000 m² zu Verfügung. Die Grundfläche der größten Halle beträgt z. B. 6.000 m². Die Hallengrößen und Hallenhöhen sind sehr unterschiedlich und somit für ganz verschiedene Nutzungen geeignet.

Auf dem Gelände befinden sich derzeit ca. 50 gewerbliche Mieter. Einzelhandels- Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen bilden eine gute Mietermischung.

Nahversorgungszentrum

Inzwischen ist es gelungen, den Grundstein für ein Nahversorgungszentrum zu legen. Im März 2003 war die Eröffnung eines großen REWE - Supermarktes, eines REWE - Getränkemarktes, sowie eines NORMA - Marktes.

Gut sichtbar von der stark frequentierten Bayreuther Straße aus, belegen diese Märkte etwa die Hälfte der Fläche von Halle 3.

Unmittelbar vor den Märkten wurden 150 ebenerdige Parkplätze geschaffen. Weitere 100 ebenerdige Parkplätze östlich der Halle erweitern das Stellplatzangebot auf insgesamt 250 Parkplätze.

Eine eigene ampelgesteuerte Einfahrt garantiert das verkehrstechnisch gute Funktionieren dieses Nahversorgungszentrums.